房还能买吗？成都的房价变化出人意料，刚需们很是欣喜

对于在我国西南地区工作的朋友们来说，定居在成都是一个颇为心动的选择——首先成都的经济在西南乃至于西部都是屈指可数的，经济发达就意味着工作岗位不会少，其次成都环境优美，人文底蕴深厚，是不少"文青"们的梦中家园。

过去几年成都的房价就像成都的居民那样很是亲切，可是2017年的时候，由于许多因素的影响，成都的房价突然开始大幅度上升，其涨幅可能都能够领跑全国了，在某段时间，涨幅竟然高达50%，不但成都的务工者瞠目结舌，就连成都本地的居民也有点害怕了——尽管他们手中有房，可是日后儿女成家他们不一样得再买吗？

不过2018年的时候，成都的房价似乎稳定了下来，稳中甚至还有些下降了，比如今年8月份的时候，成都房产均价为12400元/平方米，到了9月份，成都房产均价就成了11600元/平方米，这个跌幅虽然不大，却也让"刚需"们稍微松了一口气。

除此之外，在经济较为繁荣的青羊区，其8月的均价为20550元/平方米，9月的均价就下跌到了14000元/平方米，低了六千多，这样看来，似乎那些原本受人青睐的地段，房价跌得更厉害些，虽然下跌之后依旧比其他地方贵。

结合几个因素，我们认为成都的房价应该会像最近这几个月的走向，在稳定的同时，适当地进行下降。

首先，一个地区的房价纵然会因为种种原因，比如炒房者的操作，或者是其他的意外事件，出现十分反常地上涨，但是这种上涨绝对不可能持久——房价归根结底还是该地区经济发展的外在表现，如果该地区毫无发展潜力，就不可能会有人投资，就不会有大量的外来人员，它的房价也肯定高不到哪里去。安居客全房源网，更多品牌中介发布房源。

其次，今天各大城市都在吸收外来人才，成都自然也不会例外，要知道人才方是一座城市长期发展的倚仗，倘若没有大量人才，即便那座城市风光无限，也会很快没落。可是要招揽人才，必须解决他们的后顾之忧，房价过高，只会将多数人吓退而已。

为此成都政府已经做出反应，而且从现在房价走势来看，政府对于房价的调控还是起了很大作用的，未来的成都的房价应该会使绝大多数的外来人才满意！