2017最真实省会城市房价地图出炉！你知道吗，超19城房价已过万

2018年伊始，回顾过去的2017年，整个2017年的房地产楼市，从“房住不炒”、“长效机制”、“五限时代”、“租售同权”、“共有产权房”、“租赁住房”、“房地产税”、“金融去杠杆”、“雄安新区”、“房企转型”。限购、限贷，限售、限价、限商的“五限时代”使的过去一整年的楼市显得很热闹。在大家所谓最严调控的形势下，整个2017年的房价到底是涨还是跌呢？

以上是2017年12月份省会城市房价热力图。图中红色的部分是过去一年房价长得最快的城市，一直以来京津以及长三角、珠三角地区都是高房价聚集地，这已经不是新鲜事了，那么有几个二线城市值得我们深思，武汉、成都、合肥、杭州、南京、长沙这几个城市也是去年的房价的高聚集地，这几个城市的房价上涨趋势不容小觑。

2017年武汉之所以如此受欢迎，主要一部分原因是去年一年武汉为了吸引更过大学生人才，推出了一系列住房和租房的优惠政策，这不2018年刚刚开始。武汉市的有些区域就已经取消了“限购”政策。还有一个城市小编觉得很有必要说说了，就是杭州市，作为一个二线热点城市，综合这两张图可以很明显看出，杭州的房价已经接近一线热点城市的广州了，这说明去年的调控没有涉及到杭州。

以上这张图是2017年12月份房价过万的省会城市排名，从这张图看出，去年一年的调控无论再怎么严格，似乎北京的房价依然还是名列前茅，仍以63239/平高居首位，因为这个事，网上还有一个段子，说是北京的房价调控起了“反作用”。还有必须要提的就是杭州的房价基本都快和广州持平了。可以看出2017年12月份房价过万的省会城市共有19个。看完这张图，估计就有人会问了，房价调控真的起到作用了吗？

这张是2017年12月份相较于2016年12月份房省会城市房价全线上涨情况图。这张图主要以二三四线城市为主，可以看出来，2017年12月份相较于2016年12月份房省会城市房价呈现全线上涨的趋势，且上涨幅度突破10%的城市达到22个，2017年12月份相较于2016年12月份房省会城市房价全线上涨。且上涨幅度突破10%的城市达到22个，其中西宁、福州、重庆房价涨幅有点可怕，涨幅已经突破40%。

以上这三张图就说明一个问题，整个2017年的房价整体稳住了，但是由于2017年的调控政策采取“一刀切”，基本上调控没有涉及到的城市房价仍是在疯狂的上涨，尤其一些二三四城市的房价，有的城市涨幅甚至超过了40%。任志强说全国的房价平均每平在7000左右，一点也不高，可事实上就连一些三线城市的房价已经每平超过10000了，也难怪很多刚需的朋友都在愁买不起房了。

纵观去年一年的房价走势以及调控成果，可以看出去年只是大局调控，也就是“一刀切”，今年才是我国房地产楼市最重要的一年，也就是实行“因城施策”，根据每个城市的实际情况进行调控，这才是重中之重。在这期间，改变大家的买房观念也是很重要的，之所以我们国家的房价涨的如此之快，有一部分原因是，每个家庭的观念是无论房价多贵，都必须买，也就是说，只有买的房子才算是真正属于自己的，这样才有安全感。所以真正改变我们国家的楼市现状以及实行“租售同举”的政策，还需要给大家一定的安全感以及真正消除大家的犹豫。