绿城63.6亿元竞得昌平区东小口镇1宗居住用地 销售均价58858元/平

中国网地产讯 2月14日，北京3宗地块集中出让，其中两宗地块位于昌平区东小口镇，其余一宗位于海淀区西北旺镇，总建设用地面积19.37万平，总起始价150.8亿元。

最终，绿城以63.6亿元竞得北京市昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块，溢价率29.8%，销售均价58858元/平方米。据悉，本宗地块参与竞拍的房企有绿城、中海、旭辉、平安、保利+金地联合体、华润+中交+北科建联合体、首开+住总+建工联合体。

地块编号京土整储挂（昌）[2019]048号，地块名称北京市昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块，地块位于昌平区东小口镇，用地性质为R2二类居住用地，建设用地面积6.8万平，规划建筑面积17万平，起始价49亿元，保证金9.8亿元。

据土地出让文件显示，本次挂牌出让宗地限定商品住房销售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序。同时，本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例，当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时，转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

本次出让宗地中商品住房销售均价不超过58858元/平方米，且最高销售单价不得超过64744元/平方米。