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瀚海法拍网周报| 北京法拍房市场4.23亿成交,环比上涨4.9%

更新时间:2020-09-16点击数:文字大小:

瀚海优质服务“出圈”!23天急速交房亮出“硬实力”

9月8日,瀚海法拍网客户刘女士送来暖心锦旗,以感谢瀚海法拍网优质的辅拍服务:“服务周到有耐心,拍卖专业有保障!”刘女士经历了一年多的漫长找房路之后,终于在瀚海法拍经理的帮助下拍到心仪的优质法拍房,仅仅23天即完成交付。

北京市法拍行情

9月7-13日,北京法拍房市场共计挂牌房源122套,总市值21.82亿元。成交法拍房56套,成交总价4.23亿元,成交面积8633㎡,平均折扣7.9折,成交率55.4,溢价率17.65,共342人参拍,出价2724次。

北京银泰中心柏悦府一处价值1.4亿元的法拍房,以底价5496万元成交,同时成为本周折扣最低、差价最大、成交价最高的TOP房源。

热度最高(21人参拍 溢价率108.96)

【房山区】世茂维拉

起拍价67万 市场价145万

折扣最低(3.9折)

【朝阳区】北京银泰中心柏悦府

起拍价5496万 市场价1.4亿

差价最大( 8504万)

【朝阳区】北京银泰中心柏悦府

起拍价5496万 市场价1.4亿

最高成交价(5496万)

【朝阳区】北京银泰中心柏悦府

起拍价5496万 市场价1.4亿

最低成交价(80万)

【房山区】矿机社区

起拍价80万 市场价120万

本周楼市热点

近两三年内房价将维持高位盘整

中国社会科学院生态文明研究所与社会科学文献出版社联合发布《房地产蓝皮书:中国房地产发展报告No.172020》指出,综合各种相关因素分析,近两三年内中国房价总体上将维持高位盘整态势。

土地市场交易复苏:武汉现同比“两位数”增长

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3.北京集体土地建设租赁住房可获补助

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5.老旧小区改造进入加速期

从近期多地披露的老旧小区改造进度可以看出,上半年受疫情影响,各地开工建设速度整体放缓,下半年提速动作明显。业内人士指出,老旧小区改造过程中,最大的难题是标准的制定,需要满足老旧小区的功能需要,以用户思维重新构建老旧小区的标准体系,将老旧小区改造变成一种标准化的产品去输出。


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