还在纠结买不买房？这篇攻略为你指明路！

如今对于房市一直关注的人们都已经在一件事情上面达成了共识，那就是楼市面临冰封，或许从前有人还会抱有侥幸，觉得价格的下降以及市场的浮动只是短期情况，但是这一次和以往都是不同的。自从二十年前房产行业改革之后，国家对于房地产行业的限制都是拿一方面放一方面，只要肯钻研总有路子能走。但是这一系国家明显是动真格了，房产行业遭遇了从未有过的严格限制，因此也导致了许多依靠买房做投资的取巧行为要承受更多的风险。

在房价不断上涨的时候大家要做的很简单，有钱的找路子买房，毕竟买到了就是赚到，没钱的自然就天天祈祷房子降价。等到了房市低迷的时候人们也不用考虑太多，降价打折都是在清库存，只要等着回暖就行了。但是就是现在这样的时期让人很难受，房价一直下降，少数城市回暖但是幅度都不大，第一次遇到这样的情况，从前的经验根本就无法套用。

首先要为大家从宏观上面分析一下房价的整体趋势，大家需要知道的就是房价其实一直都是在上涨的，起码看过去几十年的情况是这样。当然了，中间会周期性的出现暴涨或者是暴跌的情况，再从前这样的情况都不会持久，想要看一下过往房价整体情况可以下载一个相关的软件，比如安居客就不错，毕竟论从史出。十年前的时候房市也经历过一次大规模的调整，那时候房市同样惨淡，但是最终等来了四万亿投资。而第二次距离就很近了，就在四年前，但是最终响应了涨价去库存的号召，最终楼市的颓势得以挽回。但是这一次情况还不明朗，所以奉劝各位没有风险承受能力的人最好不要轻易去尝试，持续观望就好。

普通人想要购房的话最好选择大型开发商，在风浪中大型的建筑总是能站得比较稳，大型开发商在应对风险的能力上面是很多小开发商望尘莫及的。当然了，在挑选开发商的时候要选大小，在选定开发商之后也要自己精确评估一下房子的质量，越是在特殊时期就越要上心，千万不要成为车轮之下的牺牲品。毕竟再高压限制价格的政策之下，很多不良商家都会另辟蹊径，选择在建筑方面偷工减料，以此来回本。