碧桂园·天玺丨让每一寸空间都彰显价值！

一层一世界

一处令人倾心的居所

不单单是建筑所呈现的品质感

也是其所传递出得生活态度

所以你的选择就变得至关重要

△ 示意图

面对屏幕前的你，我想问一个问题

买房，你觉得自己够专业了吗？

买房其实是个技术活

需要综合考虑很多方面的因素

而如何选择户型又是非常重要的一块儿

△示意图

关于户型方正，很多地产销售人员都会解释成房间的长宽比例协调，这是一个很大的误区。就算一套住宅里的每个房间长宽比例都是协调的，整个户型也不一定是方正的，也有可能是非常不方正的。

户型方正指的是整套户型的格局规整，布局紧凑，户型的外轮廓线大体成一个方形。要尽量避免有斜切线造成的尖角形、梯形、弧形等不规则形状的出现，影响室内空间的实际使用效果。

怎样才算户型方正呢？

首先讲两个概念：

开间、进深：习惯上，我们把房间的主采光面成为开间（面宽），与其垂直的称为进深。也可根据房间门的朝向来确定开间和进深，房门进入的方向的距离为进深，左右两边距离为开间。

一般意义上的户型方正就是指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大，开间过小，会影响户型采光通风，房间内会显得比较暗；而进深偏小，开间过大不利于房间保温，浪费能源，北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

户型不方正就容易造成以下6点困扰

1.浪费的面积多

现在的家具绝大多数都是方正的，切角多斜线多弧线多的户型要专门定制家具，花钱且效果不一定好。

2.浪费的面积多

同样面积的户型，使用效果是不同的，户型不方正的空间利用率低。

3.容易形成压迫感

突兀的斜角或锐角对居住在其中的人会造成一种不适的压迫感，尤其是卧室或客厅出现锐角空间。

4.后续装修费用高

很多缺陷面积需要特别花功夫和材料去处理，靠装修或软装去弥补，一旦装饰不好会非常影响美观。

5.结构不够稳固

户型出角太多外墙转折太多容易导致外墙不够稳固，在发生地震、火灾等情况下，建筑的结构容易出问题。

6.保温节能性能差

很多不方正的户型，外墙拐角特别多，外墙的面积也相对多，有的户型外轮廓呈锯齿状，保温节能性能差。这就是为什么有些房子夏天空调不制冷，冬天不制热，花了钱还享受不到舒适的原因。

看到这里

你应该明白户型方正有多么重要了吧

户型方正的房子省钱省力又省心！

△示意图

碧桂园·天玺YJ140

户型布局方正

将空间充分利用

最大限度减少浪费

夏日清风几许，冬月一米暖阳

自窗而入，推窗而出

家在温馨与清朗之前自由切换

格局有多大，生活就有多从容

家，不管何时何地

都是彼此之间的心灵港湾

父母幸福地变老，孩子健康地成长

每一刻都弥加珍贵

而你对家的选择将至关重要！

△示意图