百城二手住宅挂牌价环比微跌 中部城市跌幅最大

诸葛找房数据研究中心发布2019年第8周百城二手住宅挂牌均价报告(2019年2月18日-2月24日)。报告显示，2019年第8周百城二手住宅挂牌均价为14810元/平方米，环比上周下跌0.01%。分区域看，监测中部城市二手住宅挂牌均价下跌幅度最大，均价9797元/平方米，下跌0.20%。

2019年第8周百城二手住宅挂牌均价跌幅持续收窄，均价平稳

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示，2019年第8周百城二手住宅挂牌均价虽然还在下跌，但已经近乎持平，均价14810元/平方米，环比上周均价仅下跌0.01%，市场稳定态势显著。

2019年第8周百城二手住宅挂牌均价 数据来源：诸葛找房数据研究中心

百城二手住宅挂牌均价及环比变化

市场稳定趋势更加显著，监测二线城市均价微涨，监测中部区域下跌幅度最大

分城市等级来看，二线城市回调见底，叠加部分城市受发展及人才引进利好影响，监测二线城市二手住宅挂牌均价小幅上涨0.07%，虽然涨幅还是较小，但市场稳定趋势显著。一线城市调控高压仍在，但市场已经适应目前的政策环境，均价仅小幅下跌0.06%；三四线城市经过一段时间回调之后，市场稳定趋势明显，仅小幅下跌0.06%。

2019年第8周百城二手住宅分城市等级价格 数据来源：诸葛找房数据研究中心

百城二手住宅分城市等级价格环比变化

分区域来看，监测东部城市二手住宅挂牌均价上涨，其他区域均价均有不同程度下跌。监测东部城市均价20792元/平方米，环比上周上涨0.06%；其他区域均价均不足1万元，其中中部地区下跌最大，监测中部城市二手住宅挂牌均价9797元/平方米，环比上周下跌0.20%；监测东北城市二手住宅挂牌均价9330元/平方米，环比上周下跌0.11%；监测西部城市二手住宅挂牌均价9856元/平方米，环比上周下跌0.05%。

2019年第8周百城二手住宅分区域价格 数据来源：诸葛找房数据研究中心

百城二手住宅分区域价格环比变化

下跌城市减少至47个，仅2个城市跌幅超过1%，仅1个城市涨幅超过1%

第8周百城二手住宅挂牌均价环比上周微跌0.01%，均价几乎持平，且持平城市4个，明显增多，市场稳定态势显著。而在环比涨幅前十城市中，以东部发达及较发达城市为主，环比跌幅前十城市中，以中部城市为主。

2019年第8周分城市二手住宅价格统计 数据来源：诸葛找房数据研究中心

百城二手住宅挂牌价变化城市数量