海南佰悦湾，一个不营销顾客的神奇项目

编者按：纵观整个中国商业市场，经历了二十年的快速发展后，在疫情连续冲击、市场供给矛盾扩大化，美国对中国经济的打压，房地产宏观调控限制等多重因素叠加下，诸多行业寒冬到来。特别是房地产行业，面对重重压力，大多数开发商更是感受到了彻骨寒意。

今天要跟大家分享的，是位于海南博鳌的一个特别低调的项目，这个项目虽然知名度不高，却创造了很多奇迹，它将成为商业运营中具有划时代意义的案例，项目的名字叫海南佰悦湾。2021年2月1日，海南佰悦湾二期案名发布会在北京正式举行，亚墅闪亮面世，高达400极高得房率、独立又相连结构空间设计及别墅体验品质等得到了一直好评。

1.不做广告，没有分销，靠口碑相传销售15亿!这样的商业模式背后有什么不为人知的秘密?

2.顶尖销售团队一年零营销，两位50多岁零经验的大姐，却卖出了7.5亿，做到了项目逆转，背后的原因是什么?

3.业主李先生国外有房，海口有房，三亚有房，但就喜欢住在这里，这里和其它社区到底有什么不同?

这里到底有什么神奇的力量，为何能够抓住每个人的心，让我一起走进它-海南·佰悦湾!

经过3天的采访与了解，除了高品质项目体验及硬核建筑，“善爱”是整个项目的内核灵魂，它不只是口号，而是每个人都在用行动让它鲜活起来。

对工作人员来说，根本没有营销概念，也根本不用套路式的背销售话术，公司领导也不允许他们营销客户，把每一位来访者都当作自己的朋友亲人一样，真诚做事就好，你做的好，到访的人可以感受到。

一期的销售业绩最好的是一位退休大姐，销售额4.2个亿，采访她你为什么能有这么高的销售额，她憨憨的笑着说“我也不知道怎么卖掉的”，堆满鱼尾纹的微笑浸满真诚。可是她手里那几箱子沉甸甸的业主家的钥匙，却足以说明它做了多少努力，每一把都是信任。

李露左1与业主互动

还有一个销售3.5个亿的是一名城市家庭主妇，像她说的，前半生我就是琐碎的生活，没什么波澜，来佰悦湾我仿佛“活出了人生第二春”，我找到了我下半生的精彩，由于感激，对待这份工作我充满激情。她说“我也是业主，项目是真的好，我有什么好说的，他们感受参观了就全知道了，我只要真诚的招待他们，对待他们就可以了”，她的微笑与热情那么具有感染力，谁不喜欢生活中，能带给自己色彩的人呢。

曹敏中间与业主们一起包饺子

还有，酒店、物业总经理贾经理，最年轻的老年人，业主嘴里的小贾。第一眼见他，你绝对想不到他是92年的，他有着他这个年龄不该有的成熟和责任感。一套衣服穿一年，3年不曾回老家，曾用手去通开堵住的马桶，地上一根头发都会一一捡起，业主有需要第一时间去解决……

亲力亲为检查业主锻炼设备的贾总

生活在这的业主也真的很可爱，物业经理告诉说：五年多时间以来，业主员工之间零纠纷，更是让我们一行人张大了嘴巴。路上，无论认识还是不认识，都会点头致意，每一个问候与微笑，都让你好温暖。会所那边，业主们正在进行着活动及比赛，听见一位爱打乒乓球的老人说“你们玩吧，你们不常来，我经常来”，然后谦和微笑的走开了。那边，一位学中医的业主在免费为老人针灸，还有，业主餐厅好多业主在一起的擀皮包饺子……这一刻刻的温度，应该就是这个项目最吸引人的能量场吧，这不就是世人苦寻的善爱人间胜境嘛!

我们抱着好奇心，在现今这个商业社会，如何形成善爱的氛围，如何将继续探寻佰悦湾亚墅及其善爱背后的秘密……