蛋壳公寓沈博阳，打造互联网时代的房屋租赁平台

对于长租公寓市场的发展，蛋壳公寓执行董事长沈博阳有着清晰的判断。他表示，今年房屋租赁市场规模为1.3万亿，预计到2030年会达到4.6万亿元。市场规模的迅速扩大为长租公寓的发展提供了很好的条件，在沈博阳看来，这是一个会诞生独角兽级企业的市场。面对这个庞大的市场，蛋壳公寓要做的就是顺应潮流，成为房屋租赁市场的颠覆者。

（蛋壳公寓沈博阳，打造颠覆传统的房屋租赁平台 ）

长租公寓已成风口行业

目前，世界各国的专业化租赁机构占比情况为：美国的住房租赁市场，专业化租赁机构占30%；日本，专业化租赁机构占80%；中国，专业化租赁机构占1.5%~2%。专业机构占比少意味着可发展空间巨大。

沈博阳曾表示，今年国内房屋租赁市场规模为1.3万亿，预计到2030年会达到4.6万亿元，长租公寓已成为风口行业。风口的产生主要有两方面的因素：一方面是国家的政策红利，另一方面是因为房东和租客的痛点“非常痛”。

（蛋壳公寓沈博阳，打造颠覆传统的房屋租赁平台 ）

运用互联网发展新模式

作为一家典型的互联网企业，沈博阳表示，在网络运用方面，蛋壳公寓有很大的优势。管理团队中，没有一个人是传统中介背景或开发商背景的，这样才利于创新和颠覆。我们要做的就是用互联网的方式去改造或赋能传统的住房租赁行业，让它更有效率。

沈博阳认为，传统的房屋租赁就是房东—中介—租客，即C2C2C模式。不同于这些机构，蛋壳公寓要做的是C2B2C模式，即公司居中，把房子进行统一的改造、升级、运营，从而做到更快拿房，进行全面的优化升级，融入互联网的服务理念，将线上线下的优势充分发挥，让租客租住更加便利、安全、放心，让蛋壳公寓成为互联网时代的房屋租赁平台。