明年起，农村将全面停止盖房？也不可以翻新了？这是怎么一回事？

以前，农民在家里建造房屋相对容易。没有人关心他们在哪里、什么时候、多高以及建了多少层，也没有人遵循任何农村总体规划。他们都是自己的决定。但是，恰恰是因为这个地区的国家管理相对松懈，导致了农村住房建设的混乱，影响了农村的整体面貌，不利于新农村的建设和推广。

如今，要像以前一样不容易。农民需要建造房屋。首先，他们需要提交申请，然后他们可以在批准后开始施工。此外，根据国家的要求，所有农民都必须遵循“一户一宅子”的基本原则，不要占用更多的家园，更不要浪费了。去年以来，一些农村地区限制农民建新房，对房屋的重建要求也更加严格。

打开UC浏览器 查看更多精彩图片>

然而，由于许多农民不了解国家的住房政策，他们在重建住房时总会遇到一些障碍，影响整个过程。因此，如果农民需要重建家园，并付诸行动，他们应该注意哪些问题？现在让我们一起来看看。

一、了解地方政策，咨询地方当局，是否允许新建住房或翻新

刚才提到，许多地区对农民建房有严格的要求。甚至为了加快新农村建设，一些地区也禁止农民私自建房。如果农民真的需要建房，他们需要按照当地的要求建造外观、风格和高度相同的房子。因此，建议农民计划建房后，先到当地政府了解政策，看看当地法律法规是否允许新建或翻新房屋。

打开UC浏览器 查看更多精彩图片>

二、未经批准，不得擅自建造。

无论是新建还是翻新，农民都需要事先向当地有关部门提出申请，然后经批准后开始施工。如果不允许私自开工建房，那么严格地说，这些建筑属于非法建筑，一旦被发现，就会面临罚款或拆除的可能性。因此，在盖房时，农民必须先申请，未经批准不得开工，以免盖好房子却白盖了。

三、不超过标准面积的住宅用地。

在许多省份，政府对农民使用的居住用地面积有严格的要求，如河北省：农业用地不超过200平方米（0.30亩），建设用地和闲置用地不超过233平方米（0.35亩）；黑龙江：农村居民的新住宅用地，每个家庭不能超过350平方米。如果新房或翻新房占用的宅基地面积超过当地标准使用面积，则必须支付部分超额费用。对于农民来说，如果这种收费标准比较高，那么就会有点不值。

打开UC浏览器 查看更多精彩图片>

从长远来看，国家为了农村的长远发展，严格控制农民住宅的建设。在一些地区，禁止新建或修缮农舍也来自规划、政策和其他考虑。当然，在更多的情况下，因为农民违反了建造房屋的规则，所以他们被禁止。因此，农民不能随意建造房屋，当他们满足要求时，最好重新开始建造。

您所在地对农民住房建设有禁止或限制吗？最后，从明年起，农村地区是否会停止全面建设住房？不允许翻修吗？这到底是怎么回事？你觉得怎么样？欢迎您的意见在评论部分。

来源：小芳芳说生活