房价暴跌后，对哪些人的影响最大？真的会影响普通人的工资吗？

在过去20年里，房价几乎一直都是“只涨不跌”的，到目前为止，房价已经高的离谱了。然而从经济规律来看，没有任何一件商品是只涨不跌的，而房价自然也不例外，只是跌的时候来的比较晚而已。从今年下半年开始，不少地区就出现了房价下跌的现象，这就已经能够说明这个问题。然而房价暴跌的现象有没有可能出现呢？房价大跌对人们会造成怎样的影响呢？谁又会是最大的赢家呢？然而答案是出人意料的，房价一旦下跌，将没有一个大赢家，无论是对哪一类人来说都是如此。

第一，已经买房了的人。对于已经买房了的人来说，降价是他们不希望的事。降价了就意味着他们的房子贬值了，资产缩水了。而对于买房投资，尤其是利用高杠杆买房投资的人来说就更不利了，房价一旦大跌，房子租不出去卖不出去，没办法回笼资金，那么根本没办法还款，得不偿失。

第二，银行等机构。虽然短期内银行并没有办法快速收回房贷，对银行没有什么太大的利润，但是从长远来看，房贷对银行是非常重要的。一旦房价大跌，那么银行可能会出现下面两种坏账：一是开发商从银行贷了款，房子卖不出去，利润不高，自然没办法还银行的贷款；二是个人从银行贷款，如果房价大跌，那么就会有人选择断供，也会形成坏账。而除了银行之外，许多给开发商融资的金融机构也有可能会蒙受损失。

第三，相关的企业以及企业背后的一大群人。如今许多行业都与房地产市场紧密相关，一旦房价大跌，房子卖不出去，有关的家居、股市等行业都会受到影响，而也会有许许多多的人因此会失去工作，进而付不起房贷断供，所以他们也不会是赢家。

第四，卖地的机构。只有在房地产市场发展的非常好的时候，开发商才会花高价积极的去拿地，而如果房价下跌，开发商拿地的积极性锐减，那么卖地的机构自然利润就不会那么高了。

第五，没买房的人。或许有人会觉得，房价大跌对于没买房的人来说不是一件好事吗？买房的压力就小了很多。虽然如此，但是如今还没有买房的人大多不会是有钱人，而一旦房价大跌，相关的企业受到波及，工作都不一定能保住，工资也有可能会下降，安身立命的根本都没了，拿什么来买房？这样看来，如果房价大跌，那么确实不会有一个赢家。